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環京北三縣房子還能不能買?

來源∶北三縣房產網????時間∶2023-07-15T16:39:27

  環京的房子到底能不能購買,那環京的房子到底被誰買去了?這個問題老生常談,最近這幾天又有很多的粉絲私信我問環京區域的房子到底能不能購買?首先大家一定要知道環京的房價最高的是在2016年年底或者是2017年年初,房價達到了最頂峰,環京房價的天花板最高的時候,到現在四年多的時間,目前整個環京區域幾乎的房價下跌了50%到70%的,每一個區域下跌的幅度還是不一樣的,咱們目前環京到底有沒有人在購買,環京北三縣的香河區、北部新區有一個開發商在2020年10月份兒推出了三個全新的項目。

  大家記住了,這是三個全新的項目全是新項目。這三個項目截止到目前為止,有一個項目已經清盤了,第二個項目在九月份也在做清盤活動,第三個項目12棟樓已經銷售完了,現在僅剩三棟樓,那這些房子都賣給誰了?每個開發商開盤搞活動,一個小很多人都會說這個開發商一天幾百塊錢雇的人在售樓處充人氣,根本沒有人來訪。

  現在這種市場,開發商需要的是現金流,那這個公司推出了三個全新的項目,第三個全新的項目一共有1500套房源,現在幾乎都銷售完畢,最后一個項目可能在今年年底也會結案,銷售完畢。

  那就說這1500套房子全部銷售,說明市場上是有人在購買的,現在環京市場上有大批的人都在觀望,有的人認為現在環京是初中時期已經開始賣房,包括現在房地產行業的很多從業者,跟房地產相關的,或者了解房產人在2021年再出手買房,整個環京買房的主要人群,

  第一種人群真正的剛需首次來訪的,

  第二種已經有房了,以前買的房子比較小現在想買成三居改善型的戶型,這也就是為什么目前三居室戶型賣的比較不錯了。

  第三種人群就是真正意義上的投資客,像之前在燕郊買房掙到錢的這名客戶,現在也在市場上出手。

  第四種就是養老的,養老的包括北京的,還包括一些孩子已經定居到北京,辛辛苦苦買了一套房,如果父母再來的話,可能居住不太方便。

  他就想給父母在北京的中間交通方便的地方買一個環京好的房子,作為父母你養老的房子,這樣的話孩子在北京居住,父母在環京居住,來回路程一個小時以內的也比較方便照顧老人,畢竟目前的整個環京尤其是北京主導的,也是北京的養老示范基地。

  那環京區域的房子到底能不能買,可以買,可以放心的買,目前環京的價值遠遠高于現在的價格,也就是說現在的價格根本和環京未來的發展是不匹配的,現在國家出手幫你按下房價你不買,等房價漲上去以后又買不起,這個是很多人最容易犯的一個毛病,就像前幾年房價漲漲跌跌起起伏伏,看不準時機可能買在了最高點,嚴重的一個被套牢,就像2017年在最高峰買房的那批人,現在被套的牢牢的

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